1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
25.8万円/㎡
前年比-9.4%
千葉市中央区
27.4万円/㎡
前年比+30.5%
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エスカイア本千葉プラザ第1
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩1分
1981年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
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4階 / 68.7㎡の場合
相場
2,277万円
33.1万円/㎡
1,388
1,981
2,573
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,573万円
28.8万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
エスカイア本千葉プラザ第1
2,299万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 2,299万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,999万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,999万円 | 29.4万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 33.8万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 19.7万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 1,380万円 | 20.1万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | 第2西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイツ汐見丘 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.21㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/16 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,890万円 | 29.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/22 | グレース 千葉市中央区新田町 | 千葉中央駅5分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 東千葉ハイツ 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/24 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 2,090万円 | 25.7万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/29 | メルカード椿森 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/13 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%下落、千葉市中央区では30.5%上昇しています。
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